Sogni una casa al mare low cost? Dove fare affari “vista mare”

Per chi non potesse più permettersi vacanze in Italia, c’è un’alternativa altrettanto allettante.

Soggiornare in una località balneare in Italia, soprattutto col rincaro dei prezzi nell’estate 2024, è diventato un lusso che ancora in pochi possono permettersi. La casa al mare è tuttavia ancora il sogno di molti vacanzieri che, sperando di poter fuggire almeno il weekend dal tran tran quotidiano, sono in cerca di un rifugio marittimo sulle coste del Bel Paese. I prezzi ormai però sono proibitivi, ecco perché molti vacanzieri stanno pensando di valutare offerte all’estero, tra mete esotiche o balneari altrettanto belle.

Ce n’è una che, in particolare, riesce a soddisfare tasche e aspettative di molti italiani.

Dove comprare casa al mare a poco prezzo?

Una delle mete privilegiate di molti italiani quando si parla di Europa è la Spagna. Le culture di questi due paesi hanno delle influenze e dei parallelismi che li rendono godibili, agli occhi di un italiano così come a quelli di uno spagnolo, e molto vicini.

Ecco perché da alcuni anni la Spagna sta diventando la meta privilegiata di diverse generazioni di italiani e anche una buona scelta per chi intenda comprare casa. Oltre alla bellezza naturale, all’accoglienza degli spagnoli e alla vivacità culturale della terra iberica, anche il mercato immobiliare risulta molto vantaggioso. Alcune regioni come l’Andalusia, dove si trovano Siviglia e Cadice per esempio, vanta prezzi immobiliari molto bassi. Qui il prezzo medio per una casa con terrazza e giardino oscilla tra i 60mila e 70mila euro.

Se poi ci si vuole avvicinare al mare, una casa di circa 126metri quadri, con terrazza panoramica, viaggia sugli 89mila euro, come per esempio quella che si trova a questo link, collocata nella costa sud spagnola.

Bisogna considerare che nel 2024, il costo medio di una proprietà immobiliare in Spagna varia significativamente in base alla zona. A Madrid per esempio il costo a metro quadro è di €2.965, a Barcellona €3.380, il prezzo tende a scendere al sud come a Marbella (€3.070), mentre per le isole si parla di €3.000 se parliamo di Baleari e di €1.900 alle Canarie.

Come comprare casa in Spagna?

Tendenzialmente per gli italiani acquistare casa in Spagna è piuttosto semplice, ma bisogna comunque preventivare l’acquisto per evitare spiacevoli sorprese. Le banche spagnole finanziano i mutui in genere all’80% del valore dell’immobile che si vuole acquistare (nel caso di una prima casa), lasciando all’acquirente il restante 20% da apportare. Vanno considerate poi le spese variabili per il notaio, il registro e le tasse, tra il 10 e 12% del valore della casa. Sono comunque spese obbligatorie, indipendentemente se si tratti di un nuovo acquisto o di una casa usata.